Интеллектуальные здания

Современные здания, по мере прогресса становятся сложными техническими сооружениями, управление которыми практически невозможно без специальной технической подготовки. Особенно сложны климатические процессы, протекающие в здании под воздействием окружающей среды, времени суток и года, присутствия людей, прочих внешних факторов. Без сложной, самонастраивающейся системы автоматического управления оптимизировать эти процессы практически невозможно. Именно системы управления климатом определяют сложность создания интеллектуального здания, с учетом:

• конструктивных особенностей здания, пространственно-географических факторов;
• назначения и эксплуатационных особенностей;
• имеющихся технических систем (вентиляции, отопления, охлаждения, увлажнения и т.п.), их преимуществ, недостатков и особенностей эксплуатации;
• экономических факторов (доступность и стоимость различных энергоресурсов);
• предполагаемого экономического эффекта при эксплуатации;
• необходимость оптимизации начальных издержек при строительстве.

Техническое решение с учетом требований надежности требует распределения вычислительных ресурсов и создания современных сетей связи и передачи информации, в том числе, и использующих глобальные сети связи (Интернет).

Кроме решения климатических задач становится возможным привлечь аппаратно-программные средства здания для управления и контроля:

• электроосвещения, внутреннего и наружного, с возможностью создания экономичной и комфортной среды, плавное управление и поддержание освещенности с учетом присутствия людей, наружной освещенности;
• электроснабжения, основного и резервного, контроля вводных устройств, распределительных щитов, генераторов электроснабжения, аккумуляторных источников бесперебойного питания, предупреждения аварийных ситуаций, а также учета и оптимизации энергопотребления;
• систем обогрева наружных площадок и поверхностей, с учетом их высокой мощности и необходимости жесткой оптимизации энергопотребления;
• систем пожарной сигнализации, технической безопасности;
• систем внутреннего и наружного наблюдения, охраны периметра и контроля доступа.

Большое значение необходимо уделить интеграции современного комплекса аудио-визуальных средств информатизации и развлечения, систем озвучивания.

Важным условием является выбор и применение таких стандартов и технологий, которые не потеряют своей актуальности с учетом быстрого развития техники на протяжение максимально возможного времени при эксплуатации здания. Модернизация и развитие системы должны производиться без нарушения работы всех систем, не затрагивая основные условия жизнедеятельности людей.