Технический надзор
Технический надзор (технадзор) — это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
Важнейшей функцией, которую выполняет технадзор, обеспечение прозрачности и управляемости всего строительного процесса для заказчика, что позволяет добиться полного соблюдения всех требований качества и безопасности, как со стороны проектной организации, так и со стороны строительной компании.
Технический надзор за строительством (технадзор) включает в себя следующие действия:
- проверка смет и актов выполненных работ на определение соответствия примененных цен на материалы и работы рыночным на период строительства;
- соответствие объемов выполненных работ объемам, указанным в актах КС-2;
- соответствие фактически примененных материалов материалам, указанным в смете;
- технадзор за качеством и технологией выполнения строительно-монтажных работ, на соответствие их строительным нормам и правилам и другой нормативной документации;
- технадзор за соблюдением исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования;
- технический надзор за соответствием строительно-монтажных работ требованиям проекта;
- технадзор за выполнением Подрядчиком предписаний органов государственного надзора, местного самоуправления и проектных организаций;
- технадзор за оформлением исполнительной документации на объекте.